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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：23.07 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
沙基拉雅街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：42.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.83 坪
- 土地面積：46.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求「大空間」且預算有限的購屋者而言，值得列入考慮的標的。其主要吸引力在於總價近千萬即可在花蓮市區取得近 50 坪的使用面積，且生活機能成熟，非常適合有小孩的家庭作為長居首選。然而，購屋者必須理性評估「29 年屋齡」所帶來的隱含成本，建議在簽約前務必投入足額預算進行房屋驗收，並預留一筆專款用於管線更新或外牆翻新。若您願意親手打造夢想家並接受較長時間的裝修過程，這是一筆具備潛力的資產；若偏好直接入住且無後續整修計劃，則需慎酌後續持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮華廈透天
花蓮華廈透天
盧詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：盧詩芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-758598
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太平洋房屋 花蓮中山 加盟店
經紀業名稱: 大花蓮房屋仲介企業社
證號: (111)登字第427337號
花蓮華廈透天 盧詩芸 0968758598
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